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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Découvrez cet appartement de type T1 au sein d'une résidence sénior, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur. Avec une surface de 25 m², cet appartement est parfait pour u...
74 Avenue de la France Libre 29000 Quimper
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 51 492 € | 5 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 54 000 € | 7 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 58 500 € | 12 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 63 600 € | 17 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 231 €/mois | 700 €/mois | 69 300 € | 23 172 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 QUIMPER
|
44 500 € | 1 780 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 40b Av De La Liberation | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 04/11/2025 | 3 Enc De Pen Ar Steir | 67 483 € | 29 m² | 2 327 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Le Dean | 24 000 € | 36 m² | 667 € |
| 15/10/2025 | 30 Av De La Liberation | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Etienne Gourmelen | 105 100 € | 36 m² | 2 919 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue Saint Francois | 69 100 € | 34 m² | 2 032 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Maurice Denis | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 03/10/2025 | 18 Rue De L Ile Molene | 69 740 € | 28 m² | 2 491 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Maria Chapdelaine | 117 000 € | 13 m² | 9 000 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue Des Reguaires | 150 800 € | 31 m² | 4 865 € |
| 25/09/2025 | 13 Av Auguste Gantier | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 17/09/2025 | 31ter Av De La Gare | 59 730 € | 21 m² | 2 844 € |
| 16/09/2025 | 23 Che Des Potiers | 52 500 € | 12 m² | 4 375 € |
| 16/09/2025 | 34 Rue De Concarneau | 52 500 € | 27 m² | 1 944 € |