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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
IDÉAL INVESTISSEURS Secteur calme de Quimper, maison divisée en 2 appartements avec accès indépendants. Au 1er étage: un grand T4 traversant avec garage et cellier actuellement lou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 868 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 148 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUIMPER ↘ -5.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfI1S Actuel
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184 939 € | - |
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#a5vji
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270 300 € | +46,2% |
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#b4OiJ
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202 920 € | +9,7% |
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#bCHDa
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254 880 € | +37,8% |
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#b7pjR
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265 000 € | +43,3% |
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#bfHOC
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210 400 € | +13,8% |
|
#bfHOH
|
265 000 € | +43,3% |
|
#bow5h
|
254 880 € | +37,8% |
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#bB7xU
|
254 880 € | +37,8% |
|
#bBhac
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254 880 € | +37,8% |
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#bBV6U
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298 452 € | +61,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Conen De Saint Luc | 242 500 € | 128 m² | 1 895 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 34 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue De Rozarguer | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 29/10/2025 | 55 All Sully | 293 500 € | 131 m² | 2 240 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Ampere | 175 100 € | 105 m² | 1 668 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Beethoven | 355 800 € | 121 m² | 2 940 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue Pierre Paterour | 219 000 € | 115 m² | 1 904 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Ampere | 264 000 € | 111 m² | 2 378 € |
| 17/10/2025 | 164 Vieille Route De Rosporden | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Jeanne De Belleville | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 14/10/2025 | 88 Rue Charles Le Goffic | 249 000 € | 117 m² | 2 128 € |