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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Charmant penty à Quimper, proche commerces et grands axes. Maison saine et de bonne construction, nécessitant quelques travaux pour améliorer le DPE comme le ballon d’eau chaude et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 172 620 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 41 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 59 619 € | 3,45% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 78 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPER ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUIMPER
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143 900 € | 2 767 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 29/11/2025 | 17 All De Kernisy | 103 500 € | 54 m² | 1 917 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 08/11/2025 | 54 Rue Des Hirondelles | 149 900 € | 59 m² | 2 541 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 30/10/2025 | 60 Vieille Route De Rosporden | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Des Acacias | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 17/10/2025 | 18 Rue Des Butineuses | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 11/10/2025 | 3 Av Des Saules | 161 500 € | 71 m² | 2 275 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Du Maquis | 112 000 € | 45 m² | 2 489 € |
| 07/10/2025 | 24 Rue Du Pontigou | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 02/10/2025 | 12b All Du Banellou | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Saint Marc | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |
| 18/09/2025 | 10 Rue Moulin Aux Couleurs | 137 000 € | 49 m² | 2 796 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Du Sagittaire | 140 666 € | 72 m² | 1 954 € |