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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
A Vendre à QUIMPER, Quartier de Kergoat Ar Lez, à proximité de la gare, maison des années 30 d'une surface habitable de 104 m². Elevée sur sous-sol complet avec atelier, elle compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 824 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 35 008 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 55 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 78 088 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 103 228 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcCvh Actuel
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209 400 € | - |
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#aVX2Y
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202 000 € | -3,5% |
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#bcuLg
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199 000 € | -5,0% |
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#bdn11
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189 000 € | -9,7% |
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#bglXQ
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189 000 € | -9,7% |
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#blG2v
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188 600 € | -9,9% |
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#bnrAa
|
202 000 € | -3,5% |
|
#bwf4d
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180 000 € | -14,0% |
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#bwP8N
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189 000 € | -9,7% |
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
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223 000 € | 2 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 30/10/2025 | 83 Rte De Pont L Abbe | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |