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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 99 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez ce magnifique duplex niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble au caractère uniq...
17B Avenue de la Gare 29000 Quimper
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 095 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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199 500 € | 2 168 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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T4 QUIMPER
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183 000 € | 1 887 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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181 730 € | 1 817 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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178 500 € | 1 821 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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176 400 € | 1 838 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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176 000 € | 1 814 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue De Belle Ile En Mer | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 23/09/2025 | 10 Bd De Provence | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Surcouf | 132 050 € | 87 m² | 1 518 € |
| 28/08/2025 | 10 Rue Theodore Le Hars | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 08/08/2025 | 16 Rue Sainte-catherine | 227 000 € | 79 m² | 2 873 € |
| 31/07/2025 | 9 Av De Kerdrezec | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue De Concarneau | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 88 Av De La Liberation | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 21/06/2025 | 8 Che De La Cascade | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue De Salonique | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 14/06/2025 | 31 Rue De Douarnenez | 432 500 € | 90 m² | 4 806 € |
| 22/05/2025 | 11b Rue Henri De Bournazel | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |