Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Installez-vous à Quimper dans le quartier d'Ergue Armel. Ce secteur prisé par son accès, ses transports et ses écoles, sera idéal pour une construction. Le terrain proposé bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 315 756 € | 32 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 331 080 € | 48 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 359 280 € | 76 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 107 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 142 053 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIMPER
|
294 000 € | 3 128 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
296 000 € | 2 741 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
299 700 € | 3 155 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
299 900 € | 2 608 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
286 700 € | 3 018 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
285 140 € | 2 479 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
284 900 € | 2 394 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
284 500 € | 2 659 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
283 500 € | 2 953 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
304 500 € | 2 648 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue De La Nouvelle Caledonie | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |