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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Terrain exceptionnel de 710m² à Quimper Dans la charmante ville de Quimper, un terrain de 469m² est actuellement disponible à l'achat. Situé au sein d'un lotissement de qualité, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 436 212 € | 45 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 66 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 496 260 € | 105 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 539 520 € | 148 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 587 400 € | 196 375 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPER
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399 900 € | 2 877 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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399 845 € | 3 332 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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418 000 € | 2 944 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 QUIMPER
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418 000 € | 2 944 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 QUIMPER
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418 000 € | 2 944 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIMPER
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418 900 € | 3 103 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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418 900 € | 3 103 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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371 000 € | 2 921 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Conen De Saint Luc | 242 500 € | 128 m² | 1 895 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 16/12/2025 | 34 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue De Rozarguer | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 29/10/2025 | 55 All Sully | 293 500 € | 131 m² | 2 240 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Ampere | 175 100 € | 105 m² | 1 668 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Beethoven | 355 800 € | 121 m² | 2 940 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue Pierre Paterour | 219 000 € | 115 m² | 1 904 € |
| 17/10/2025 | 164 Vieille Route De Rosporden | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |