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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Je vous propose une belle opportunité à saisir Ce bel appartement de 65 m² habitable est situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sans ascenseur. L’appartement se compose d’une en...
4 Boulevard de Bretagne 29000 Quimper
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 115 500 € | 12 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 121 200 € | 17 832 € | 3,25% |
| 15 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 131 580 € | 28 212 € | 3,35% |
| 20 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 143 280 € | 39 912 € | 3,45% |
| 25 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 156 000 € | 52 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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107 000 € | 1 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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108 040 € | 1 771 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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108 040 € | 1 771 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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109 000 € | 1 397 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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109 000 € | 1 416 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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109 080 € | 1 347 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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103 000 € | 1 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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103 000 € | 1 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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103 000 € | 1 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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103 000 € | 1 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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102 000 € | 1 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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102 000 € | 1 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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101 000 € | 1 683 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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101 000 € | 1 683 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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99 900 € | 1 561 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |