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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 98 m²
Quimper plein Centre-Ville, A 2 minutes des Quais, Située en rez de Chaussée surélevé, dans une Résidence recherchée et bien Entretenue équipée d'un Ascenseur et Offrant une Jolie ...
1 Place d'Ecosse 29000 Quimper
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPER
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266 000 € | 2 217 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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266 000 € | 2 217 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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266 000 € | 2 217 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T3 QUIMPER
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263 900 € | 2 693 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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288 900 € | 2 948 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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294 900 € | 2 437 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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294 900 € | 2 437 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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234 000 € | 2 489 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue De Belle Ile En Mer | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 23/09/2025 | 10 Bd De Provence | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 18/09/2025 | 4 Bd De Bretagne | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Surcouf | 132 050 € | 87 m² | 1 518 € |
| 28/08/2025 | 10 Rue Theodore Le Hars | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 08/08/2025 | 16 Rue Sainte-catherine | 227 000 € | 79 m² | 2 873 € |
| 31/07/2025 | 9 Av De Kerdrezec | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue De Concarneau | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Languedoc | 88 000 € | 78 m² | 1 128 € |
| 24/06/2025 | 88 Av De La Liberation | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 21/06/2025 | 8 Che De La Cascade | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue De Salonique | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |