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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Quimper , dans le quartier recherché de Cuzon , située au calme, en impasse, maison traditionnelle de 107 m² de 1983 non mitoyenne sans le moindre vis à vis , parfaitement entreten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 29 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 574 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 98 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 129 814 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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267 700 € | 2 502 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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267 700 € | 2 434 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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267 700 € | 2 434 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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267 500 € | 2 157 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 QUIMPER
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269 000 € | 2 135 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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269 000 € | 2 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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269 400 € | 2 667 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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269 400 € | 2 667 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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269 900 € | 2 092 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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269 900 € | 2 092 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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269 900 € | 2 092 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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269 900 € | 2 092 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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265 000 € | 2 548 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Suzanne Flon | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 05/04/2025 | 57 Rue De L Ile Mayotte | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |