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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
QUIMPER (Penhars)-APPARTEMENT T3Situé rue de Gascogne, cet appartement de 76,35 m² au 6 ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un cellier, d'un salon-séjour lumineux ...
3 Rue de Gascogne 29000 Quimper
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 138 516 € | 14 375 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 145 200 € | 21 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 62 159 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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127 800 € | 1 682 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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T4 QUIMPER
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129 500 € | 1 850 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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129 500 € | 1 850 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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131 900 € | 1 628 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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123 500 € | 1 544 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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123 500 € | 1 544 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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123 500 € | 1 544 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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123 000 € | 1 757 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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119 700 € | 1 618 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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136 550 € | 1 484 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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115 000 € | 1 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue De Gascogne | 97 725 € | 62 m² | 1 576 € |
| 17/10/2025 | 62 Quai De L Odet | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |