267 700 €
Bien
110 m²
QUIMPER
29000
Retirée
N/A
vs marché
2 434
€/m²
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Annonce retirée
Bien • 6 pièces • 110 m²
QUIMPER (29000) • Quimper
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
D
243 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
267 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 748 €
Prix net vendeur
254 952 €
Frais de notaire
+19 313 €
Émoluments
2 921 €
Droits & taxes
15 042 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
287 013 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
287 013 €
Capital à emprunter
287 013 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 30 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 302 880 € | 44 569 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 329 040 € | 70 729 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 99 529 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 131 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,42%
14 520 €/an
Rendement net
3,43%
après charges
Cashflow
-850 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7ySs Actuel
|
267 700 € | - |
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#aAmcb
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315 000 € | +17,7% |
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#aHKDt
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267 700 € | - |
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#aFqFp
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267 700 € | - |
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#bpfH6
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267 700 € | - |