Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
NOUVEAUTE ! A deux pas du centre historique de QUIMPER, appartement T3 situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Idéalement exposé, il se compose d'...
3 Chemin de l’Eglantine 29000 Quimper
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 187 068 € | 19 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 196 200 € | 28 495 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 212 760 € | 45 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 63 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 84 295 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIMPER
|
173 000 € | 2 437 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
173 600 € | 2 480 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
173 600 € | 2 480 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
174 000 € | 2 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
174 000 € | 2 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
171 965 € | 2 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
171 965 € | 2 687 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
170 140 € | 2 744 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
170 140 € | 2 744 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
170 140 € | 2 744 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
176 500 € | 2 353 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
176 500 € | 2 385 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
169 970 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
169 970 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
169 900 € | 2 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |