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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Quimper Quartier des Arts et de la culturelle "Quartier Paugam" Découvrez cette ravissante maison des années 1930 Non Mitoyenne, entièrement réinventée par une architecte de renom,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 683 €/mois | 26 312 €/mois | 729 372 € | 76 663 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 765 360 € | 112 651 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 618 €/mois | 13 994 €/mois | 831 240 € | 178 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 904 560 € | 251 851 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 985 500 € | 332 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUIMPER ↘ -3.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, QUIMPERComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Conen De Saint Luc | 242 500 € | 128 m² | 1 895 € |
| 16/12/2025 | 34 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue De Rozarguer | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 29/10/2025 | 55 All Sully | 293 500 € | 131 m² | 2 240 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Jeanne De Belleville | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Des Trois Le Guennec | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |
| 07/10/2025 | 14 Garenne Du Loup | 447 500 € | 130 m² | 3 442 € |
| 02/10/2025 | 69 Rue Du Merdy | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 23/09/2025 | 6 All Yves Seznec | 458 500 € | 146 m² | 3 140 € |
| 17/09/2025 | 3 All Saint Guenole | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 06/09/2025 | 33 Rue Hoche | 271 500 € | 130 m² | 2 088 € |
| 14/08/2025 | 25b Rue Nicolas Copernic | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 11/08/2025 | 74 Rte Du Loch | 925 000 € | 160 m² | 5 781 € |
| 07/08/2025 | 148 Rte De Pont Queau | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 02/08/2025 | 23 All Anjela Duval | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |