577 500 €
T8
400 m²
QUIMPER
29000
-41%
vs marché
1 444
€/m²
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Créer un compte gratuit577 500 €
Maison • 8 pièces • 400 m²
QUIMPER (29000) • centre-ville
Jardin
Agrandissable
DPE
C
GES
D
!!! Vente aux enchères !!! - A VENDRE Ensemble immobilier de caractère au coeur de Quimper centre-ville Rare sur le marché ! Découvrez cet établissement d'exception idéalement situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
577 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 212 €
Prix net vendeur
555 288 €
Frais de notaire
+39 911 €
Émoluments
5 800 €
Droits & taxes
32 761 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
617 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
617 411 €
Capital à emprunter
617 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 627 564 € | 71 895 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 503 €/mois | 16 676 €/mois | 660 360 € | 104 691 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 720 360 € | 164 691 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 233 691 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 305 031 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Nb ventes
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Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 6 Rue Du Palais | 998 000 € | 360 m² | 2 772 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Du Salle | 615 000 € | 352 m² | 1 747 € |