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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison a Vendre à QUIMPER, en Finistère Sud (29), au Calme en Impasse, Secteur très prisé du FRUGY, Proximité immédiate de l'Hôpital et du Centre Ville, Maison mitoyenne des deux c...
20 Rue Lamartine 29000 Quimper
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Y88 Actuel
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210 000 € | - |
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#alzbb
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210 000 € | - |
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#alz2N
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210 000 € | - |
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#alNk9
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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211 700 € | 2 055 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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217 300 € | 2 173 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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202 000 € | 1 980 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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218 000 € | 1 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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218 325 € | 2 228 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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200 000 € | 1 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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221 900 € | 2 134 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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197 700 € | 2 081 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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223 650 € | 2 405 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |