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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Résidence principale ou investissement locatif, T2 libre de toute occupation situé sur Quimper OUEST à proximité immédiate de la MPT de Penhars des écoles et des commerces. Il est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 752 € | 3,20% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 25 692 € | 3,50% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 34 152 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QCO Actuel
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66 900 € | - |
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#9HiHq
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66 900 € | - |
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#aKvbI
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66 900 € | - |
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#btqEh
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129 600 € | +93,7% |
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#br47v
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129 600 € | +93,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPER
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66 900 € | 1 761 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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64 310 € | 1 649 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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69 500 € | 1 782 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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70 000 € | 2 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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70 000 € | 2 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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59 700 € | 1 531 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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59 500 € | 1 322 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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58 500 € | 1 463 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 05/11/2025 | 40b Av De La Liberation | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 04/11/2025 | 3 Enc De Pen Ar Steir | 67 483 € | 29 m² | 2 327 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Le Dean | 24 000 € | 36 m² | 667 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue D Artois | 83 000 € | 52 m² | 1 596 € |