Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
QUIMPER PRAT MARIA Maison de ville 126 m²A découvrir en impasse au calme, une maison de 126 m² disposant de 5 chambres. Edifiée en 2015 disposant au RDC d'un parking , garage et bu...
42bis Rue de Benodet 29000 Quimper
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 294 420 € | 30 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 45 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 051 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUIMPER ↘ -0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUIMPER
|
273 000 € | 2 167 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
271 700 € | 1 874 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
279 900 € | 1 999 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
279 990 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
286 000 € | 2 325 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
254 900 € | 2 142 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
291 500 € | 2 159 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
253 300 € | 2 111 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
249 990 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Conen De Saint Luc | 242 500 € | 128 m² | 1 895 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 34 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue De Rozarguer | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 29/10/2025 | 55 All Sully | 293 500 € | 131 m² | 2 240 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Ampere | 175 100 € | 105 m² | 1 668 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Beethoven | 355 800 € | 121 m² | 2 940 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue Pierre Paterour | 219 000 € | 115 m² | 1 904 € |
| 17/10/2025 | 164 Vieille Route De Rosporden | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Ampere | 264 000 € | 111 m² | 2 378 € |
| 14/10/2025 | 88 Rue Charles Le Goffic | 249 000 € | 117 m² | 2 128 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Jeanne De Belleville | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |