Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité le bien immobilier suivant : Grand T3 avec cave et garage – idéal investisseur Situé au 1er étage d'une résiden...
4 Rue d'Armor 29000 Quimper
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 134 652 € | 14 154 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 141 240 € | 20 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 33 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 542 € | 3,45% |
| 25 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 181 800 € | 61 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIMPER
|
123 000 € | 1 757 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
126 000 € | 1 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
126 500 € | 1 622 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
127 800 € | 1 682 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
127 800 € | 1 682 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
128 000 € | 1 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
119 700 € | 1 575 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
128 500 € | 1 647 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
118 800 € | 1 350 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
132 500 € | 1 920 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
133 000 € | 1 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
114 000 € | 1 481 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |