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109 000 €
Bien 41 m²
QUIMPER 29000
N/A vs marché
2 659 €/m²

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109 000

Bien • 2 pièces • 41 m²

QUIMPER (29000)
Niveaux 4
Copropriété 200 lots
DPE C 160 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique

Nouveauté en exclusivité ! – Appartement 2 pièces au cœur d'un secteur recherché Situé à deux pas des commodités, des transports et du lycée Chaptal, découvrez cet appartement 2 pi...

51 Rue Jeanne d'Arc 29000 Quimper

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 109 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 190 €
Prix net vendeur 103 810 €
Frais de notaire +8 946 €
Émoluments 1 472 €
Droits & taxes 6 124 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 117 946 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 117 946 €
Capital à emprunter 117 946 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 037 €/mois 3 142 €/mois 124 440 € 18 289 € 3,25%
15 ans 751 €/mois 2 276 €/mois 135 180 € 29 029 € 3,35%
20 ans 613 €/mois 1 858 €/mois 147 120 € 40 969 € 3,45%
25 ans 534 €/mois 1 618 €/mois 160 200 € 54 049 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,97%
5 412 €/an
Rendement net
3,06%
après charges
Cashflow
-382 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 451 €/an
Charges copro. NR 246 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 379 €/an
GLI (2,5%) 135 €/an
Vacance locative 451 €/an
Total charges 1 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aPHcL Actuel
109 000 € -
#bgeht
109 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).