153 207 €
Terrain
QUIMPER
29000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
QUIMPER (29000)
Terrain
1 800 m²
Exposition Sud
Jardin
Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1800 m² à Quimper À la recherche du terrain idéal pour réaliser vos rêves de construction Ne cherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
153 207 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 296 €
Prix net vendeur
145 911 €
Frais de notaire
+11 833 €
Émoluments
1 875 €
Droits & taxes
8 608 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
165 040 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
165 040 €
Capital à emprunter
165 040 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 165 984 € | 17 448 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 174 120 € | 25 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 644 € | 3,35% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 57 384 € | 3,45% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 75 864 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-972 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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