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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 85 m²
Idéalement situé, proche toutes commodités, dans ce quartier résidentiel (accès grandes surfaces, réseaux bus...) réalisez votre projet avec cette maison normes RE 2020 comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 248 400 € | 36 591 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 58 011 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 81 711 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 107 991 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, QUIMPER ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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218 325 € | 2 228 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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220 480 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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217 300 € | 2 173 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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216 900 € | 2 437 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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222 100 € | 2 776 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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215 200 € | 2 690 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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223 650 € | 2 631 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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224 700 € | 2 390 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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211 700 € | 2 055 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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227 350 € | 2 842 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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209 900 € | 2 441 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |