194 000 €
Bien
190 m²
QUIMPER
29000
N/A
vs marché
1 021
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit194 000 €
Immeuble • 190 m²
TRAVAUX
QUIMPER (29000) • Penhars
Caractéristiques en cours de récupération
ImmeubleImmeuble à vendre à Quimper – Spécial Investisseur ! Emplacement idéal, au cœur de Quimper, découvrez cet immeuble plein de potentiel ! Rez-de-chaussée : local commercial d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 238 €
Prix net vendeur
184 762 €
Frais de notaire
+14 498 €
Émoluments
2 248 €
Droits & taxes
10 900 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
208 498 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
208 498 €
Capital à emprunter
208 498 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 211 932 € | 24 284 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 35 312 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 55 712 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 78 992 € | 3,73% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 103 052 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 33 Rue Anatole Le Braz | 510 000 € | 200 m² | 2 550 € |
| 02/10/2025 | 69 Rue Du Merdy | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 18/09/2025 | 210 Che Du Quinquis | 404 020 € | 200 m² | 2 020 € |
| 17/09/2025 | 3 All Saint Guenole | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 14/08/2025 | 25b Rue Nicolas Copernic | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 11/08/2025 | 74 Rte Du Loch | 925 000 € | 160 m² | 5 781 € |
| 02/08/2025 | 23 All Anjela Duval | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 31/07/2025 | 32 Pl Saint Corentin | 425 000 € | 204 m² | 2 083 € |
| 15/07/2025 | 6b Rue Rene Guy Cadou | 435 000 € | 170 m² | 2 559 € |
| 08/07/2025 | 24b Bd Des Freres Maillet | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Nominoe | 259 000 € | 153 m² | 1 693 € |
| 07/05/2025 | 143 Rte De L Arbre Du Chapon | 530 000 € | 183 m² | 2 896 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue De Leurgueric | 625 000 € | 165 m² | 3 788 € |
| 18/04/2025 | 60 Rue Guy Autret | 399 500 € | 210 m² | 1 902 € |
| 17/04/2025 | 28 Rue Raoul Dautry | 603 800 € | 214 m² | 2 821 € |