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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
POUR INVESTISSEUR Exclusivement chez idO immobilier, appartement T3 avec locataire en place. Au sud de Quimper, rue de Bénodet, dans une résidence de 1984, avec ascenseur, parking ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 15 771 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 723 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adBGp Actuel
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138 000 € | - |
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#aGMtA
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138 000 € | - |
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#b1Q6A
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138 000 € | - |
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#bkeso
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138 000 € | - |
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#bpfHC
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138 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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138 000 € | 2 000 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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138 000 € | 2 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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139 000 € | 2 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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139 000 € | 2 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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139 000 € | 2 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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139 000 € | 2 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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136 525 € | 1 845 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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136 500 € | 2 314 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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136 000 € | 2 000 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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135 890 € | 2 091 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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140 400 € | 2 096 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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134 000 € | 2 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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133 900 € | 2 060 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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132 500 € | 1 920 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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145 000 € | 2 339 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |