Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Viager occupé à vendre - Femme 75 ans Maison de plain-pied à Quimper proche du chemin du halage (80m) Visite virtuelle et site web dédié au bien sur demande ! À deux pas du chemin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 36 624 € | 3 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 38 400 € | 5 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 41 580 € | 8 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 189 €/mois | 573 €/mois | 45 360 € | 12 544 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 164 €/mois | 497 €/mois | 49 200 € | 16 384 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, QUIMPER ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 29/11/2025 | 17 All De Kernisy | 103 500 € | 54 m² | 1 917 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 08/11/2025 | 54 Rue Des Hirondelles | 149 900 € | 59 m² | 2 541 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 30/10/2025 | 60 Vieille Route De Rosporden | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 17/10/2025 | 18 Rue Des Butineuses | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Du Maquis | 112 000 € | 45 m² | 2 489 € |
| 07/10/2025 | 24 Rue Du Pontigou | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 02/10/2025 | 12b All Du Banellou | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Saint Marc | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |
| 18/09/2025 | 10 Rue Moulin Aux Couleurs | 137 000 € | 49 m² | 2 796 € |
| 06/09/2025 | 2 Rue Ernest Renan | 113 000 € | 60 m² | 1 883 € |
| 03/09/2025 | 45 Rue Roger Salengro | 225 000 € | 61 m² | 3 689 € |
| 28/08/2025 | 80 Av De La Liberation | 107 500 € | 61 m² | 1 762 € |