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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Vaste T3, entre le théâtre Max Jacob et la gare. Situé dans une petite copropriété, au premier étage, beaucoup de potentiel pour ce vaste T3. Plus d'informations à l'agence idO. Ho...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 72 440 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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T4 QUIMPER
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148 400 € | 1 788 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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148 400 € | 1 788 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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148 400 € | 2 120 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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149 800 € | 2 236 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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149 800 € | 2 236 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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149 989 € | 1 899 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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150 500 € | 2 315 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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147 500 € | 2 201 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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145 520 € | 2 239 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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145 220 € | 1 689 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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144 450 € | 1 979 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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144 450 € | 1 979 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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143 900 € | 1 971 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |