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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
En coeur de ville, l'exceptionnel appartement grand luxe aux normes Haute Qualité Environnementale. Au dernier étage de la résidence, plus qu'un simple lieu de vie, une expérience ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 27 674 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 276 360 € | 40 694 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 64 394 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 92 414 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 121 934 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPER
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244 224 € | 5 815 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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T2 QUIMPER
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244 224 € | 5 680 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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249 000 € | 6 073 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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249 000 € | 6 073 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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249 000 € | 6 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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T2 QUIMPER
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T2 QUIMPER
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T2 QUIMPER
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215 000 € | 4 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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215 000 € | 4 674 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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215 000 € | 4 674 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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215 000 € | 4 674 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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215 000 € | 4 674 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 40b Av De La Liberation | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 3 Enc De Pen Ar Steir | 67 483 € | 29 m² | 2 327 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Le Dean | 24 000 € | 36 m² | 667 € |