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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette maison T3 PP avec salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 2 ...
Domaine de l'Espinet 11500 Quillan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 94 500 € | 9 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 326 € | 3,20% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 22 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 116 880 € | 32 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 526 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUILLAN ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUILLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRdrT Actuel
|
86 600 € | - |
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#aMEZI
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86 600 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUILLAN
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86 600 € | 1 804 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 L Espinet | 67 200 € | 46 m² | 1 461 € |
| 09/12/2025 | 42a La Cayrolle | 50 000 € | 49 m² | 1 020 € |
| 09/12/2025 | 1 Quai Du Pouzadou | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 27/10/2025 | 60 Rue Felix Armand | 19 000 € | 50 m² | 380 € |
| 23/10/2025 | 10 Rue Ferdinand Salvat | 32 000 € | 51 m² | 627 € |
| 14/10/2025 | 64 L Espinet | 47 200 € | 46 m² | 1 026 € |
| 14/10/2025 | 1 L Espinet | 47 200 € | 46 m² | 1 026 € |
| 10/10/2025 | 64 L Espinet | 82 500 € | 46 m² | 1 793 € |
| 01/09/2025 | 14 Rue Charles Bournet | 101 000 € | 64 m² | 1 578 € |
| 25/08/2025 | 9064d Av Francois Mitterrand | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € |
| 05/08/2025 | 1 L Espinet | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 25/07/2025 | 15 Rue Felix Armand | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 25/07/2025 | 64 L Espinet | 69 880 € | 46 m² | 1 519 € |
| 22/07/2025 | 2 Coste De Laval | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 08/07/2025 | 9021 Laval | 87 000 € | 52 m² | 1 673 € |