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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Cet agréable studio idéalement situé en hyper-centre, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Caractéristiques : 1 entrée (couchage), 1 salle d'eau, 1 wc, 1 placard, 1 cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 164 052 € | 17 243 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 172 200 € | 25 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 40 211 € | 3,35% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 56 711 € | 3,45% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 74 891 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFf5z Actuel
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151 580 € | - |
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#bk9tX
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149 864 € | -1,1% |
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#bk9tW
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149 864 € | -1,1% |
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#bvgMu
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151 580 € | - |
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#bvgMv
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151 580 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue De Port Maria | 208 146 € | 28 m² | 7 434 € |
| 12/12/2025 | 10 Bd Des Emigres | 220 000 € | 37 m² | 5 946 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Du Bois D Amour | 179 000 € | 29 m² | 6 172 € |
| 23/10/2025 | 7 Bd Rene Cassin | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |
| 22/09/2025 | 34 Rue De La Bonne Fontaine | 140 100 € | 35 m² | 4 003 € |
| 19/09/2025 | 8b Rue Des Cardinaux | 244 702 € | 25 m² | 9 788 € |
| 04/09/2025 | 14 Rue Du Fort Neuf | 163 700 € | 35 m² | 4 677 € |
| 24/07/2025 | 98b Rue Du Port De Peche | 143 610 € | 24 m² | 5 984 € |
| 23/06/2025 | 26b Pl Hoche | 177 623 € | 29 m² | 6 125 € |
| 19/06/2025 | 2 Pl Du Doued | 253 000 € | 32 m² | 7 906 € |
| 27/05/2025 | 59 Rue De Saint Clement | 92 000 € | 35 m² | 2 629 € |
| 22/05/2025 | 8 All De La Vigie | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De Port Maria | 140 187 € | 28 m² | 5 007 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Des Cardinaux | 242 500 € | 25 m² | 9 700 € |
| 22/04/2025 | 47 Rue Surcouf | 192 100 € | 34 m² | 5 650 € |