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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Belle opportunité avec ce terrain exposé plein sud, offrant une lumière généreuse toute la journée. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique grâce aux commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 474 €/mois | 16 588 €/mois | 459 816 € | 48 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 482 520 € | 71 074 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 523 980 € | 112 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 570 240 € | 158 794 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 621 300 € | 209 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIBERON ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIBERON
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429 200 € | 4 292 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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429 200 € | 4 292 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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429 200 € | 4 292 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIBERON
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425 250 € | 4 169 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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448 000 € | 5 333 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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448 000 € | 5 333 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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448 000 € | 5 333 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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448 000 € | 5 333 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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449 999 € | 5 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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449 999 € | 5 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIBERON
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455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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399 288 € | 3 953 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HOEDIC
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Korrigans | 490 900 € | 72 m² | 6 818 € |
| 28/11/2025 | 6 Pl Du Poul Douar | 410 462 € | 74 m² | 5 547 € |
| 17/11/2025 | 5 All De L'ile Tiphanec | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Des Albatros | 179 000 € | 72 m² | 2 486 € |
| 02/10/2025 | 1 All Du Pelican | 450 000 € | 73 m² | 6 164 € |
| 19/09/2025 | 18 Vge Du Manemeur | 336 700 € | 86 m² | 3 915 € |
| 18/09/2025 | 4 Av Des Naiades | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 28/08/2025 | 16 Rue De L'ardent | 540 000 € | 89 m² | 6 067 € |
| 24/07/2025 | 51 Vge De Kerne | 598 500 € | 82 m² | 7 299 € |
| 11/07/2025 | 27 Rue De Saint Julien | 492 700 € | 95 m² | 5 186 € |
| 27/06/2025 | 8 Rue De La Brise | 340 000 € | 73 m² | 4 658 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Korrigans | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 02/06/2025 | 45 Rue De Port Maria | 400 000 € | 72 m² | 5 556 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Des Corsaires | 620 000 € | 77 m² | 8 052 € |
| 30/04/2025 | 17 Pl Du Lery | 445 850 € | 80 m² | 5 573 € |