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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 49 m²
Quiberon, À Kermorvan, au coeur d'un joli village typique de la presqu'île et à moins de 300 mètres des plages de la baie, découvrez cette charmante maison de pêcheur d'environ 49 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 27 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 40 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 297 000 € | 63 810 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 89 850 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 119 010 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIBERON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIBERONComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Des Mouettes | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 12/12/2025 | 3 Rle De Kerfily | 160 400 € | 29 m² | 5 531 € |
| 07/11/2025 | 44 Rue De La Bonne Fontaine | 268 600 € | 51 m² | 5 267 € |
| 31/10/2025 | 50 Rue Des Sardiniers | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue De La Croix Du Sud | 480 000 € | 52 m² | 9 231 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Des Peupliers | 328 000 € | 63 m² | 5 206 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Roseaux | 282 500 € | 32 m² | 8 828 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Genets | 694 128 € | 45 m² | 15 425 € |
| 08/08/2025 | 27 Rue De La Croix | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 15/07/2025 | 22b Rue Victor Golvan | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 09/07/2025 | 65 Rue Des Goelettes | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Cardinaux | 500 000 € | 58 m² | 8 621 € |
| 22/05/2025 | 66 Rue Des Quatre Vents | 390 764 € | 68 m² | 5 747 € |
| 30/04/2025 | 3a All Des Rosiers | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De L Aerodrome | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € |