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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Sur son terrain de 458 m², charmante maison des années 30' bien entretenue, comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée sur pièce à vivre avec cheminée et cuisine aménagée, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 993 €/mois | 18 161 €/mois | 503 412 € | 52 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 77 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 123 173 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIBERON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIBERONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjSwG Actuel
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468 000 € | - |
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#btWj0
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468 000 € | - |
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T4 QUIBERON
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 4 | Voir |
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T7 QUIBERON
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464 850 € | 4 007 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIBERON
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T5 QUIBERON
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472 500 € | 3 720 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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472 500 € | 3 720 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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472 500 € | 3 720 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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475 000 € | 4 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Bd Du Golfe | 501 500 € | 113 m² | 4 438 € |
| 22/12/2025 | 30 Av De La Baie | 663 000 € | 119 m² | 5 571 € |
| 18/12/2025 | 63 Village De Kerne | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 17/11/2025 | 5 All De L'ile Tiphanec | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |
| 19/09/2025 | 18 Vge Du Manemeur | 336 700 € | 86 m² | 3 915 € |
| 18/09/2025 | 2 Av Des Naiades | 600 000 € | 113 m² | 5 310 € |
| 18/09/2025 | 4 Av Des Naiades | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 28/08/2025 | 16 Rue De L'ardent | 540 000 € | 89 m² | 6 067 € |
| 05/08/2025 | 24 Rue D Armorique | 515 000 € | 112 m² | 4 598 € |
| 24/07/2025 | 51 Vge De Kerne | 598 500 € | 82 m² | 7 299 € |
| 11/07/2025 | 27 Rue De Saint Julien | 492 700 € | 95 m² | 5 186 € |
| 25/06/2025 | 39 Av De La Baie | 583 000 € | 117 m² | 4 983 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Korrigans | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Des Lavandieres | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 22/04/2025 | 42 Bd Anatole France | 428 572 € | 89 m² | 4 815 € |