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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Forte baisse de prix pour ce bien hyper centre au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un e entrée avec placard, cuisine indépendante, salon séjour, deux chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 256 704 € | 27 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 292 500 € | 62 797 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 88 537 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 117 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIBERON ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4DuV Actuel
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238 000 € | - |
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#9W2a1
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262 500 € | +10,3% |
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#9X5R6
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262 500 € | +10,3% |
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#bghzD
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239 000 € | +0,4% |
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#bx3JQ
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239 000 € | +0,4% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIBERON
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244 500 € | 4 075 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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244 500 € | 4 075 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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223 500 € | 4 859 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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222 900 € | 4 644 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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T2 QUIBERON
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220 000 € | 4 231 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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220 000 € | 4 231 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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220 000 € | 4 231 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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220 000 € | 4 681 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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219 000 € | 4 660 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIBERON
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217 650 € | 4 631 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIBERON
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206 700 € | 4 306 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Bd Rene Cassin | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Pouligner | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 19/12/2025 | 3 Imp Park Ar Maen-hir | 280 000 € | 43 m² | 6 512 € |
| 18/12/2025 | 92 Rue Du Port De Peche | 420 000 € | 66 m² | 6 364 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Verdun | 221 000 € | 46 m² | 4 804 € |
| 12/12/2025 | 10 Bd Des Emigres | 220 000 € | 37 m² | 5 946 € |
| 11/12/2025 | 10b Rue De Port Maria | 314 200 € | 47 m² | 6 685 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue De Port Maria | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De Kerabus | 267 000 € | 66 m² | 4 045 € |
| 28/10/2025 | 1 Rue De Kerabus | 299 500 € | 66 m² | 4 538 € |
| 27/10/2025 | 1 Bd Rene Cassin | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Des Tamaris | 239 400 € | 47 m² | 5 094 € |
| 23/10/2025 | 7 Bd Rene Cassin | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |
| 17/10/2025 | 1 Che Des Dunes | 349 800 € | 66 m² | 5 300 € |
| 15/10/2025 | 4 Bd Des Emigres | 289 850 € | 40 m² | 7 246 € |