192 900 €
T3
64 m²
QUEVERT
22100
N/A
vs marché
3 014
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit192 900 €
Appartement T3 • 3 pièces • 64 m²
QUEVERT (22100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 900 €
Honoraires agence (~5,5%)
-10 056 €
Prix net vendeur
182 844 €
Frais de notaire
+14 366 €
Émoluments
2 229 €
Droits & taxes
10 787 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
207 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
207 266 €
Capital à emprunter
207 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 208 488 € | 21 949 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 218 760 € | 32 221 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 51 061 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 71 941 € | 3,45% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 95 161 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,38%
8 448 €/an
Rendement net
2,74%
après charges
Cashflow
-732 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
704 €/an
Charges copro. NR
384 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
591 €/an
GLI (2,5%)
211 €/an
Vacance locative
704 €/an
Total charges
2 744 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LEHON
|
191 900 € | 2 525 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
194 900 € | 3 094 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
188 460 € | 3 090 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
188 460 € | 3 090 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
188 460 € | 3 090 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
188 460 € | 3 090 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
197 950 € | 3 093 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 DINAN
|
199 120 € | 2 886 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 DINAN
|
199 900 € | 2 563 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 DINAN
|
185 500 € | 2 541 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 DINAN
|
184 900 € | 2 533 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
184 000 € | 2 667 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
183 000 € | 2 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 DINAN
|
178 500 € | 2 587 € | 69 m² | 4 | Voir |