212 900 €
T3
64 m²
QUEVERT
22100
Retirée
N/A
vs marché
3 327
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit212 900 €
Annonce retirée
Appartement T3 • 3 pièces • 64 m²
QUEVERT (22100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 900 €
Honoraires agence (~5,5%)
-11 099 €
Prix net vendeur
201 801 €
Frais de notaire
+15 667 €
Émoluments
2 411 €
Droits & taxes
11 906 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
228 567 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
228 567 €
Capital à emprunter
228 567 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 229 908 € | 24 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 35 490 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 56 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 79 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 104 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,97%
8 448 €/an
Rendement net
2,48%
après charges
Cashflow
-858 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
704 €/an
Charges copro. NR
384 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
591 €/an
GLI (2,5%)
211 €/an
Vacance locative
704 €/an
Total charges
2 744 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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