544 000 €
T12
207 m²
QUEVERT
22100
0%
vs marché
2 628
€/m²
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Créer un compte gratuit544 000 €
Maison • 12 pièces • 207 m²
QUEVERT (22100) • Quévert
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
544 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 923 €
Prix net vendeur
523 077 €
Frais de notaire
+37 702 €
Émoluments
5 491 €
Droits & taxes
30 861 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
581 702 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
581 702 €
Capital à emprunter
581 702 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 965 €/mois | 21 106 €/mois | 585 060 € | 61 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 613 920 € | 90 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 143 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 725 520 € | 201 989 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 266 969 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,02%
27 324 €/an
Rendement net
3,20%
après charges
Cashflow
-1 842 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 277 €/an
Charges copro. NR
1 242 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 913 €/an
GLI (2,5%)
683 €/an
Vacance locative
2 276 €/an
Total charges
8 541 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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