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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Agence de Bretagne vous propose une maison nichée au cœur de Quévert. Cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 230 076 € | 24 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 575 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 56 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 79 495 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 104 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUEVERT ↗ +21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUEVERT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUEVERT
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213 000 € | 2 878 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 BRUSVILY
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213 000 € | 2 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELIVAN
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212 800 € | 2 595 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LANVALLAY
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212 700 € | 3 128 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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212 000 € | 2 585 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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215 560 € | 2 536 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
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215 560 € | 2 536 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 TRELIVAN
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 LANVALLAY
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209 600 € | 3 082 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SOLEN
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209 600 € | 3 082 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T5 BOBITAL
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209 000 € | 2 549 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 DINAN
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208 650 € | 2 318 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SAMSON SUR RANCE
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217 600 € | 2 560 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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217 800 € | 2 562 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 BOBITAL
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208 100 € | 2 448 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 All Des Hirondelles | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 16/12/2025 | 17 Cite Des Charrieres | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 16/12/2025 | 18 Route De Corseul | 182 000 € | 63 m² | 2 889 € |
| 11/12/2025 | 42 Av De L'aublette | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 10/12/2025 | 1 Imp Du Pont Des Brets | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 14/11/2025 | 30 Rue Du Pont Des Brets | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue De L Argentel | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Des 3 Freres L Hermitte | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |
| 06/10/2025 | 25 Rue Du 18 Juin 40 | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 16/09/2025 | 11 Rue Du Moulin | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 09/09/2025 | 9 Res Balcon Du Val | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De La Bezardais | 249 000 € | 70 m² | 3 557 € |
| 27/06/2025 | 19 Rue Auguste Pavie | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 24/06/2025 | 49 Rue Bertrand Robidou | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 29/04/2025 | 17 Les Templiers | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |