186 120 €
T3
63 m²
QUEVERT
22100
Retirée
N/A
vs marché
2 954
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit186 120 €
Annonce retirée
Appartement T3 • 3 pièces • 63 m²
QUEVERT (22100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
186 120 €
Honoraires agence (~5,5%)
-9 703 €
Prix net vendeur
176 417 €
Frais de notaire
+13 926 €
Émoluments
2 168 €
Droits & taxes
10 408 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
200 046 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
200 046 €
Capital à emprunter
200 046 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 201 180 € | 21 139 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 31 039 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 229 320 € | 49 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 69 559 € | 3,45% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 91 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,47%
8 316 €/an
Rendement net
2,79%
après charges
Cashflow
-698 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
693 €/an
Charges copro. NR
378 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
582 €/an
GLI (2,5%)
208 €/an
Vacance locative
693 €/an
Total charges
2 704 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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