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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Découvrez cette charmante maison contemporaine située sur la commune de Quévert, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 540 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVERT ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUEVERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 L AUBLETTE QUEVERT
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269 900 € | 3 856 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 DINAN
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270 920 € | 3 870 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 DINAN
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268 450 € | 3 086 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 DINAN
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268 000 € | 3 350 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LEHON
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268 000 € | 3 392 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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275 000 € | 3 274 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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276 500 € | 3 292 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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276 500 € | 3 292 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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276 500 € | 3 292 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 QUEVERT
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262 550 € | 3 241 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVERT
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262 550 € | 3 282 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVERT
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259 900 € | 3 022 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 BOBITAL
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259 570 € | 3 127 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBITAL
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259 570 € | 3 127 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBITAL
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259 570 € | 3 127 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 All Des Hirondelles | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 16/12/2025 | 17 Cite Des Charrieres | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 16/12/2025 | 18 Route De Corseul | 182 000 € | 63 m² | 2 889 € |
| 11/12/2025 | 42 Av De L'aublette | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 10/12/2025 | 1 Imp Du Pont Des Brets | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 14/11/2025 | 30 Rue Du Pont Des Brets | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue De L Argentel | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Des 3 Freres L Hermitte | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |
| 06/10/2025 | 25 Rue Du 18 Juin 40 | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 16/09/2025 | 11 Rue Du Moulin | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 09/09/2025 | 9 Res Balcon Du Val | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De La Bezardais | 249 000 € | 70 m² | 3 557 € |
| 27/06/2025 | 19 Rue Auguste Pavie | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 24/06/2025 | 49 Rue Bertrand Robidou | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 29/04/2025 | 17 Les Templiers | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |