582 400 €
Immeuble
203 m²
QUEVEN
56530
Retirée
N/A
vs marché
2 869
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit582 400 €
Annonce retirée
Chalet • 7 pièces • 203 m²
QUEVEN (56530)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
582 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 733 €
Prix net vendeur
554 667 €
Frais de notaire
+39 869 €
Émoluments
5 794 €
Droits & taxes
32 725 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
622 269 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
622 269 €
Capital à emprunter
622 269 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 529 €/mois | 22 815 €/mois | 632 436 € | 72 394 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 546 €/mois | 16 806 €/mois | 665 520 € | 105 478 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 166 078 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 795 600 € | 235 558 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 867 600 € | 307 558 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 12 Rue Du Bon Secours | 370 304 € | 170 m² | 2 178 € |
| 23/09/2025 | 42 Rue Hersart De La Villemarque | 440 000 € | 173 m² | 2 543 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 29/04/2025 | 57 Penquelen | 525 000 € | 219 m² | 2 397 € |
| 18/12/2023 | 32 Kersalic | 250 000 € | 174 m² | 1 437 € |