649 500 €
Immeuble
220 m²
QUESTEMBERT
56230
N/A
vs marché
2 952
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit649 500 €
Chalet • 6 pièces • 220 m²
QUESTEMBERT (56230)
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
B
81 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
DEMEURE d'exception de 220 M² Habitables de 2006 dans une magnifique petite ville d'environ 10000 Habitants vous séduira par son architecture pleine de charme dans un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
649 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-30 929 €
Prix net vendeur
618 571 €
Frais de notaire
+44 252 €
Émoluments
6 407 €
Droits & taxes
36 495 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
693 752 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
693 752 €
Capital à emprunter
693 752 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 394 €/mois | 25 436 €/mois | 705 096 € | 80 720 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 183 €/mois | 18 736 €/mois | 741 960 € | 117 584 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 809 460 € | 185 084 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 886 800 € | 262 424 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 967 200 € | 342 824 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |
| 31/07/2024 | 7151 La Croix Verte | 390 050 € | 180 m² | 2 167 € |
| 24/07/2024 | 4 Imp De L Ouree | 421 500 € | 180 m² | 2 342 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Des Grands Parcs | 418 450 € | 180 m² | 2 325 € |