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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Très belle demeure 135m², chaleureuse et accueillante. Cette maison artisanale de 2001 est particulièrement bien conçue ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 407 988 € | 46 693 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 68 065 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 107 065 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 513 120 € | 151 825 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 198 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +10.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUESTEMBERT
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 BERRIC
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 22 Rue Laennec | 390 010 € | 145 m² | 2 690 € |
| 18/12/2025 | 5854 Bd Pasteur | 380 619 € | 150 m² | 2 537 € |
| 08/12/2025 | 7364 Lot De Kergraslan | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 24/11/2025 | 5b Rue De La Croix Neuve | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 07/11/2025 | 11 Pl Du Marchix | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 07/11/2025 | 7 Imp Des Girolles | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 04/11/2025 | 4 Le Pigeon Blanc | 375 500 € | 137 m² | 2 741 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Laine | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 153 500 € | 114 m² | 1 346 € |
| 15/10/2025 | 6 Chez Quelo | 237 850 € | 109 m² | 2 182 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Jerome De Carne | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 29/09/2025 | 6645 Av Des Acacias | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 323 250 € | 108 m² | 2 993 € |