Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
A 10 mns de Vannes en train et 20 mns en voiture, cette DEMEURE DE CHARME des Années 30 rénovée se situe à Questembert dans un cadre privilégié à proximité du bourg et des halles à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 748 €/mois | 23 479 €/mois | 650 832 € | 74 535 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 707 €/mois | 17 294 €/mois | 684 840 € | 108 543 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 747 180 € | 170 883 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 818 640 € | 242 343 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 892 500 € | 316 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +10.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bM0vz Actuel
|
599 000 € | - |
|
#bDCoa
|
599 000 € | - |
|
#b8lAU
|
624 000 € | +4,2% |
|
#b9liV
|
599 000 € | - |
|
#baoip
|
599 000 € | - |
|
#boKCH
|
599 000 € | - |
|
#bq5Ye
|
599 000 € | - |
|
#bVBW1
|
599 000 € | - |
|
#bLtyH
|
599 000 € | - |
|
#bQaVd
|
599 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 QUESTEMBERT
|
599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T8 QUESTEMBERT
|
551 000 € | 2 563 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUESTEMBERT
|
551 000 € | 2 563 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUESTEMBERT
|
551 000 € | 2 563 € | 215 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 10 Rue Du 11 Novembre 1918 | 300 000 € | 194 m² | 1 546 € |
| 24/04/2026 | 2 Hameau Du Vieux Moulin | 345 790 € | 155 m² | 2 231 € |
| 20/04/2026 | 7346 Kernedre | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 27/02/2026 | 6231 Kerviny | 280 000 € | 187 m² | 1 497 € |
| 19/01/2026 | 24 Rue De Chateaubriand | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 08/01/2026 | 9 Plestregouet | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/12/2025 | 5854 Bd Pasteur | 380 619 € | 150 m² | 2 537 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Jerome De Carne | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 04/09/2025 | 7603 Paulay | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 28/07/2025 | 5865 Kerbonnet | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 16/07/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 480 000 € | 163 m² | 2 945 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 25/06/2025 | 13 Rue De La Chataigneraie | 125 000 € | 160 m² | 781 € |