95 084 €
Terrain
QUESTEMBERT
56230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit95 084 €
Terrain
QUESTEMBERT (56230)
Calme
Jardin
A 3 km du centre ville de Questembert, avec accès très rapide à la D1, au calme d'une impasse et hors lotissement, en zone NH, beau terrain plat et arboré de 847 m². Vendu borné et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
95 084 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 528 €
Prix net vendeur
90 556 €
Frais de notaire
+8 036 €
Émoluments
1 344 €
Droits & taxes
5 342 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
103 120 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
103 120 €
Capital à emprunter
103 120 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 103 740 € | 10 932 € | 3,20% |
| 10 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 108 840 € | 16 032 € | 3,25% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 452 € | 3,35% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 36 312 € | 3,50% |
| 25 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 141 000 € | 48 192 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-608 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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