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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à QUESTEMBERT proche du centre bourg et à proximité de DAMGAN,MUZILLAC,SULNIAC,VANNES,LA VRAIE CROIX. Proche des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 209 160 € | 21 967 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 32 287 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 51 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 72 247 € | 3,45% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 95 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +4.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUESTEMBERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE COURS
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196 284 € | 1 869 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE COURS
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188 755 € | 2 030 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRE
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199 900 € | 1 922 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRE
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199 900 € | 1 922 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRE
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199 900 € | 1 922 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRIC
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200 635 € | 2 157 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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184 987 € | 1 989 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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183 182 € | 1 970 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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181 994 € | 1 957 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRIC
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205 635 € | 2 211 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 LE COURS
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206 701 € | 1 969 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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179 161 € | 1 706 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRIC
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208 164 € | 1 983 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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208 652 € | 2 455 € | 85 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De Serguin | 413 900 € | 100 m² | 4 139 € |
| 15/12/2025 | 8245 Rue De La Laine | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 12/12/2025 | 1 All De Houat | 255 500 € | 77 m² | 3 318 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 20/10/2025 | 4 Les Ardillacs | 168 500 € | 100 m² | 1 685 € |
| 15/10/2025 | 6 Chez Quelo | 237 850 € | 109 m² | 2 182 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 323 250 € | 108 m² | 2 993 € |
| 15/09/2025 | 1 Imp Des Hirondelles | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 28/08/2025 | 11 Imp Des Beurlus | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Des Chevaliers | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 11/07/2025 | 20 Bd Pasteur | 225 305 € | 107 m² | 2 106 € |
| 19/06/2025 | 10 Pas Des Cavaliers | 83 400 € | 85 m² | 981 € |