87 315 €
Terrain
QUESTEMBERT
56230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
QUESTEMBERT (56230)
Terrain
719 m²
Jardin
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 719 M² À QUESTEMBERT, PROCHE DE VANNES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain d'une surface de 719 m² permet de bâtir une maison sur mesure avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
87 315 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 158 €
Prix net vendeur
83 157 €
Frais de notaire
+7 530 €
Émoluments
1 274 €
Droits & taxes
4 906 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
94 845 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
94 845 €
Capital à emprunter
94 845 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 95 424 € | 10 064 € | 3,20% |
| 10 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 100 080 € | 14 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 108 720 € | 23 360 € | 3,35% |
| 20 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 118 320 € | 32 960 € | 3,45% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 43 640 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-559 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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