Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
QUESTEMBERT (56230) : Maison familiale 4 chambres - 108 m² - Hyper centre Emplacement idéal ! En plein coeur de Questembert, à deux pas des commerces, écoles, gare, cinéma, piscine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 260 904 € | 29 851 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 43 507 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 68 467 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 97 027 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 126 847 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +10.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4f8p Actuel
|
239 200 € | - |
|
#aMRX4
|
239 200 € | - |
|
#aP74n
|
239 200 € | - |
|
#bH30L
|
229 000 € | -4,3% |
|
#aOOiq
|
239 200 € | - |
|
#aRXIv
|
239 200 € | - |
|
#b0nZF
|
239 200 € | - |
|
#b1qGd
|
239 200 € | - |
|
#b7XdV
|
239 200 € | - |
|
#b9liS
|
239 200 € | - |
|
#bazfu
|
239 200 € | - |
|
#bc6NL
|
239 200 € | - |
|
#bdaWE
|
239 200 € | - |
|
#bDvTn
|
228 800 € | -4,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De Serguin | 413 900 € | 100 m² | 4 139 € |
| 15/12/2025 | 8245 Rue De La Laine | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 08/12/2025 | 7364 Lot De Kergraslan | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 07/11/2025 | 11 Pl Du Marchix | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 07/11/2025 | 7 Imp Des Girolles | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Laine | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 153 500 € | 114 m² | 1 346 € |
| 20/10/2025 | 4 Les Ardillacs | 168 500 € | 100 m² | 1 685 € |
| 15/10/2025 | 6 Chez Quelo | 237 850 € | 109 m² | 2 182 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 323 250 € | 108 m² | 2 993 € |
| 15/09/2025 | 1 Imp Des Hirondelles | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 11/09/2025 | 6698 Toulhan | 122 000 € | 113 m² | 1 080 € |