Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Votre agence Nestenn est enjouée de vous proposer cette belle maison familiale à Questembert.Située dans un hameau paisible à 5 km du centre, cette grande maison familiale de 8 piè...
Imp de la Fontaine aux Rosiers 56230 Questembert
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 856 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 105 996 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 15 Rue De La Piveliere | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Bleue | 413 630 € | 152 m² | 2 721 € |
| 31/03/2025 | 6 La Miauderie | 184 000 € | 126 m² | 1 460 € |
| 04/01/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 22/10/2024 | 37 Imp Alphonse Guerin | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 11/10/2024 | 8221 Le Couedro | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 23/08/2024 | 6116 Le Resto | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue De La Piveliere | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 31/07/2024 | 7151 La Croix Verte | 390 050 € | 180 m² | 2 167 € |
| 24/07/2024 | 4 Imp De L Ouree | 421 500 € | 180 m² | 2 342 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue De La Chapelle Nolwen | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 17/06/2024 | 2 Imp Des Jabots Rouges | 314 880 € | 124 m² | 2 539 € |
| 30/05/2024 | 15 Rue Du Village De Kerjumais | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 11/04/2024 | 7 Lot Les Seychelles | 330 229 € | 135 m² | 2 446 € |
| 05/04/2024 | 12 Imp Des Beurlus | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |