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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A proximité de la gare, en impasse, maison individuelle pleine de charme comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un séjour double donnant sur une terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 123 466 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiYU7 Actuel
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255 000 € | - |
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#b0YJu
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255 000 € | - |
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#b5UzN
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255 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUESTEMBERT
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T5 QUESTEMBERT
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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252 000 € | 2 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 2 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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259 000 € | 2 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE COURS
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE COURS
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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248 859 € | 2 304 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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248 859 € | 2 242 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Du Polino | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Piveliere | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 30/04/2025 | 9 Imp Du Cressant | 277 620 € | 100 m² | 2 776 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Des Orchidees | 181 400 € | 79 m² | 2 296 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Rene Dumont | 255 600 € | 76 m² | 3 363 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 307 000 € | 114 m² | 2 693 € |
| 03/04/2025 | 8a Rue St Martin | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7939 Chez Quelo | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Village De Kerjumais | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 24/03/2025 | 7366 Rue Des Primeveres | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De L Egalite | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 6 Lot Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 10/03/2025 | 11 Rle Des Pres | 260 400 € | 110 m² | 2 367 € |