299 900 €
T6
115 m²
QUERRIEU
80115
+62%
vs marché
2 608
€/m²
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Créer un compte gratuit299 900 €
Maison • 6 pièces • 115 m²
QUERRIEU (80115) • Querrieu
Construction
1994
Terrasse
Jardin
Sous-sol
Cheminée
Chauffage fuel
DPE
D
173 kWh/m²
GES
D
42 kg CO₂
EXCLUSIVITE Agence à Querrieu 8 KM d'AmiensC'est la lumière traversante qui nous interpelle, des l'entrée, et dans cette pièce principale de vie de 52 m², pour ce pavillon . Constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 914 €
Prix net vendeur
286 986 €
Frais de notaire
+21 510 €
Émoluments
3 228 €
Droits & taxes
16 932 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 410 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 410 €
Capital à emprunter
321 410 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 37 407 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 851 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 611 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Querrieu →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Cavee | 283 000 € | 106 m² | 2 670 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De La Cavee | 136 350 € | 109 m² | 1 251 € |
| 03/12/2024 | 16 Rte Nationale | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 15/04/2024 | 14 Rue Couturelle | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 09/04/2024 | 7 Rue Croizette | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 22/12/2023 | 28 Rte Nationale | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |